Theo đó, UBND tỉnh Bắc Giang đã  Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng đô thị Chũ, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang đến năm 2030,  tầm nhìn đến năm 2050 (tỷ lệ 1/10.000), với các nội dung chính như sau:

1. Lý do và nội dung điều chỉnh.

a) Lý do điều chỉnh:

Quy hoạch chung xây dựng đô thị Chũ, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (tỷ lệ 1/10.000) được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định số 891/QĐ-UBND ngày 19/11/2019, đến thời điểm hiện tại theo Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021-2030 tầm nhìn 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 219/QĐ-TTg ngày 17/02/2022 thì định hướng phát triển và cơ cấu chức năng của một số khu vực có sự thay đổi. Đồng thời, sau khi rà soát quy hoạch chung đô thị Chũ đối chiếu với quy hoạch sử dụng đất của huyện được phê duyệt thì cần thiết phải điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Chũ một số khu vực để đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ với quy hoạch tỉnh đã được Thủ tướng phê duyệt và quy hoạch sử dụng đất toàn huyện. Mặt khác, xã Phượng Sơn nằm trong phạm vi quy hoạch chung đô thị Chũ theo mục tiêu của Kế hoạch phát triển đô thị của tỉnh đến năm 2025 đô thị Chũ sẽ trở thành thị xã và xã Phượng Sơn sẽ trở thành Phường nội thị. Vì vậy, cần phải rà soát quy hoạch đô thị khu vực này để đảm bảo tính thống nhất và đồng bộ với quy hoạch cấp trên.

Theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Chũ, huyện Lục Ngạn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (tỷ lệ 1/10.000) đã được UBND tỉnh phê duyệt, vị trí trên được quy hoạch là đất quảng trường và đất cây xanh cách ly. Tuy nhiên, theo Quy hoạch tỉnh Bắc Giang, được Thủ tướng phê duyệt và quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh phê duyệt thì vị trí trên đã được quy hoạch là đất khu ở dân cư. Vì vậy để đảm bảo tính thống nhất và đồng bộ với quy hoạch cấp trên, quy hoạch chuyên nghành khác, đồng thời làm cơ sở để triển khai thực hiện các dự án phát triển đô thị thì việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch là cần thiết và phù hợp.

b) Nội dung điều chỉnh:

- Vị trí điều chỉnh tại địa phận thôn Kim 1 và thôn Chể, xã Phượng Sơn, huyện Lục Ngạn, phạm vi ranh giới như sau:

+ Phía Bắc Giáp khu dân cư hiện trạng thôn Kim 1;

+ Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng thôn Chể và vườn trồng cây ăn quả;

+ Phía Đông Giáp Bờ sông Lục Nam;

+ Phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng thôn Kim 3 và thôn Chể.

- Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất quy hoạch chung đô thị Chũ đối với khu vực thôn Kim 1, thôn Chể xã Phượng Sơn, huyện Lục Ngạn với diện tích khoảng 4,23ha (theo chức năng sử dụng đất đã phê duyệt là đất quảng trường khoảng 2,07ha, đất cây xanh cách ly khoảng 2,16ha), điều chỉnh thành đất đơn vị ở.

2. Các nội dung khác: Theo Quyết định Số 891/QĐ-UBND ngày 19/11/2019 của UBND tỉnh. 

Chi tiết Quyết định số 511/QĐ-UBND có thể xem và tải về tại đây.

Sở Xây dựng thông tin để tổ chức, cá nhân biết, theo dõi.

Theo: Văn phòng Sở